Casale L’Oca Blu Besichtigung

Oca Blu nahe Gubbio

(Bitte seht euch das Video ganz unten auf der Seite des Immobilienmaklers an, es ist einen Besuch wert… 😊)

Diese Immobilie bietet uns alles, was wir für den Start unserer Gemeinschaft benötigen zu einem günstigeren Preis, aber längst nicht mit niedrigerem Standard. Das Haus liegt in einem Tal, von Hügeln umgeben und man hört von allen Ecken des Anwesens das Rauschen des angrenzenden Baches. Für mich war dies ein absolut paradiesisches Gefühl und ihr könnt es hoffentlich im oben genannten Video des Maklers und auch in dem von Peaceful ein wenig nachempfinden.

Peaceful und ich hatten von Anfang an ein gutes Gefühl auf dem Grundstück, welches man einfach nur als “Idylle” beschreiben kann. Auch die beiden Häuser lassen nichts zu wünschen übrig. Im alten, charaktervoll restaurierten Gebäude, befinden sich im Erdgeschoss zwei Mini-Appartements und zwei Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ausserdem gibt es Potenzial für ein weiteres Mini-Appartement von 40m² (zur Zeit eine Art Stall). Ins Obergeschoss führen gerade einmal 7 Stufen, ansonsten ist alles ebenerdig. Dort gelangt man zunächst in eine grosse Wohnküche mit Kochinsel und Esstisch für 8-10 Personen. Daran grenzen ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin und zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern (eines mit einem zusätzlichen Ankleidezimmer/Büro).

Das zweite Gebäude ist moderner und besteht aus einem stilvollen Gemeinschaftsraum von ca.100m² mit offenem Kamin, zusätzlicher Heizung, hoher Balkendecke und vielen grossen Fenstern und Verandatüren. Daran grenzen Toiletten (inklusive Behindertentoilette) und eine Gastronomieküche, die die Familie 2016 für 50,000€ erwarb.

Zwischen den beiden Häusern besteht die Möglichkeit eines Anbaus von weiteren 100m², für das bereits eine Baugenehmigung erlangt wurde. Diesen können wir ganz nach Belieben, aber z.B. auch schon voraussehend und altersgerecht gestalten. Desweiteren können wir einen Swimmingpool oder Bio-Pool anlegen sowie auf den umliegenden Feldern Holzhütten für Gäste oder Freizeitaktivitäten errichten, für die wir keine Baugenehmigung benötigen.

Es gibt also auch hier einige Möglichkeiten der Erweiterung, allerdings sehen wir in dieser Immobilie eine Gemeinschaft, die 10-15 dauerhafte dort lebende Mitglieder nicht überschreitet. Oca Blu (die “blaue Gans”) ist unserer Meinung nach auf jeden Fall eine Überlegung wert, wenn wir schnell handeln müssen und innerhalb eines kurzen Zeitraumes nicht genügend Kapital für eine der grösseren Immobilien aufbringen können.

Die Bedingungen für eine potenzielle Selbstversorgung sind hier mit am besten, da saftiger Boden für einen Gemüsegarten vorhanden ist, einige Obstbäume bereits gepflanzt sind, das Wasser aus vielen natürlichen Quellen direkt aus den Bergen kommt (das Haus ist an keine öffentliche Wasserleitung angeschlossen) und die Besitzer bereits einen mit Holz befeuerbaren Boiler installiert haben. Auch an Wasserfilteranlagen haben sie gedacht, wir bräuchten lediglich noch eine kleine Solaranlage.

Obwohl das Anwesen so herrlich idyllisch liegt, kann man von hier aus mit dem Fahrrad bequem und ebenerdig bis nach Gubbio fahren (ca. 7km), die am besten erhaltene und am schönsten restaurierte mittelalterliche Stadt Umbriens.

Soweit von uns über unsere Besichtigungen der letzten Wochen und Monate. Wir hoffen, dass euch unsere Berichte, Fotos und Videos gefallen und euch einen ersten Einblick in die Art der Unterkünfte gegeben haben, die uns persönlich für eine auf gegenseitigem Respekt und gegenseitiger Unterstützung basierenden Gemeinschaft als geeignet erscheinen. Sicher habt ihr noch viele Fragen, von denen euch die Excel-Tabelle eventuell einige beantworten kann. Wir freuen uns auf eure Kommentare und stehen sehr gerne bereit, euch weitere Fragen zu beantworten.

Alles Liebe und bis hoffentlich bald, Eure Manuela und euer Peaceful